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成都出轨调查:协议离婚如何办理房屋过户
2024-12-30 16:49:03
协议离婚如何办理房屋过户
一、协议离婚如何办理房屋过户
协议离婚办理房地产权属转移,双方先准备离婚协议书、离婚证等资料,然后共同到房地产所在地登记中心。工作人员审查材料无误后完成变更登记。注意离婚协议中须对房地产权属有明确约定。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、协议离婚后如何办理车辆过户
离婚后办理车辆过户,需双方共同申请,带齐机动车
三、诉讼离婚如何办理房产更名手续
诉讼离婚后办理房产更名手续,需先取得法院的生效判决书或调解书,明确房产归属。然后,携带判决书或调解书、原房产证、双方身份证等相关材料,到不动产登记中心办理更名。不动产登记中心会对材料进行审核,如材料齐全且符合规定,会办理房产过户登记,将房产登记到胜诉方名下。若对方不配合办理,胜诉方可申请法院强制执行,由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书,强制办理更名手续。总之,要确保依据法律程序进行,以保障自身合法权益。
协议离婚办理房屋过户,首先双方需要准备好离婚协议书、离婚证、身份证明、房产证等相关材料。然后一同前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误后,完成房屋产权的变更登记。需要注意的是,双方应确保离婚协议中对房屋的归属有明确清晰的约定。