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成都出轨调查:协议离婚如何办理房屋过户
2024-12-30 16:49:03
协议离婚如何办理房屋过户

一、协议离婚如何办理房屋过户

协议离婚办理房地产权属转移,双方先准备离婚协议书、离婚证等资料,然后共同到房地产所在地登记中心。工作人员审查材料无误后完成变更登记。注意离婚协议中须对房地产权属有明确约定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、协议离婚后如何办理车辆过户

离婚后办理车辆过户,需双方共同申请,带齐机动车

登记证书、行驶证、双方的身份证明、离婚证明等材料,到车辆管理所办理变更登记。需注意,车辆必须在检验有效期内,且违章已处理完毕。办理时要填写《机动车变更登记申请表》,交验车辆,确认车辆识别代号,重新核发行驶证等。若车辆为按揭车,需先解除抵押登记后才可办理过户。此外,不同地区车辆管理所的具体办理流程和要求可能会有所差异,可提前咨询当地车辆管理所,以确保顺利办理车辆过户手续。

三、诉讼离婚如何办理房产更名手续

诉讼离婚后办理房产更名手续,需先取得法院的生效判决书或调解书,明确房产归属。然后,携带判决书或调解书、原房产证、双方身份证等相关材料,到不动产登记中心办理更名。不动产登记中心会对材料进行审核,如材料齐全且符合规定,会办理房产过户登记,将房产登记到胜诉方名下。若对方不配合办理,胜诉方可申请法院强制执行,由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书,强制办理更名手续。总之,要确保依据法律程序进行,以保障自身合法权益。

协议离婚办理房屋过户,首先双方需要准备好离婚协议书、离婚证、身份证明、房产证等相关材料。然后一同前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误后,完成房屋产权的变更登记。需要注意的是,双方应确保离婚协议中对房屋的归属有明确清晰的约定。